뉴홈 2023년 9월 사전청약 시행지구 특징, 위치도, 토지이용계획도

앞서 2023년 9월에 시작하는 뉴홈 공공주택 사전청약에 대해 알아보았습니다.

 

 

아래 글을 통해 뉴홈 세 번째 사전청약에 대해 자세한 사항 확인이 가능합니다.

 

뉴홈 세 번째 사전청약 시행지구, 공급유형, 추정분양가(위치도/토지이용계획도 포함)

 

이번 글에서는 이번 사전청약 시행지구의 특징을 자세히 알아보겠습니다.

 

청약 준비에 도움이 되시길 바랍니다.

 

뉴홈_2023년 9월_사전청약_시행지구

 

목차

 

 

하남교산 지구

하남교산 지구는 지구 내 3호선 하남연장선(송파~하남 구간) 신설역이 예정되어 있고, 서울 강남 송파까지 접근성이 우수하며, 수도권 제1순환 고속도로, 중부고속도로 등 광역교통 접근성이 편리합니다.

 

이번에 공급되는 A5 블록은 하남검단산역(5호선) 및 하남시청에 인접하고 단지 인근에 초등·중학교가 있어 교육환경이 우수하며, 도보거리에 공원이 계획되어 있어 쾌적한 주거환경이 조성될 예정입니다.

 

하남교산 지구_위치도

하남교산 지구_토지이용계획도

 

하남교산(LH) 지구는 나눔형으로 452호 공급 예정입니다.

 

 

안산장상 지구

안산장상 지구는 지구 내 신안산선(안산-광명-여의도) 신설역이 예정되어 있어 서울 접근성이 우수하며, 안산시청 인근으로 기존 도심 인프라를 누릴 수 있으며, KTX광명역 및 고속도로 접근성이 우수하여 향후 교통 편리성이 더욱 좋을 것으로 기대됩니다.

 

이번에 공급되는 A12 블록은 장하역(신안산선 예정)에 인접하고, 주변에 상업시설이 예정되어 생활여건이 편리하며, 안산천 등 녹지공간도 인근에 위치하여 자연환경도 우수합니다.

 

안산장상 지구_위치도

안산장상 지구_토지이용계획도

 

안산장상(LH) 지구는 나눔형으로 440호 공급 예정입니다.

 

 

서울 마곡10-2 지구

서울 마곡 10-2는 토지임대부 분양주택으로, 5호선 송정역과 마곡역 사이에 위치하여 5호선을 도보권으로 이용 가능합니다.

 

이외 주변에 9호선(신방화역), 공항철도(마곡나루역) 등이 위치하여 교통이 편리하며, 인근에 초·중학교도 위치하여 교육 여건이 우수합니다.

 

마곡10-2 지구_위치도

마곡10-2 지구_토지이용계획도

 

마곡 10-2(SH) 지구는 나눔형으로 260호 공급 예정입니다.

 

 

구리갈매역세권 지구

구리갈매역세권 지구는 갈매역(경춘선), 별내역(8호선 예정)에 인접한 더블역세권으로 편리한 대중교통은 물론 광역교통망 접근성이 좋으며, 서울 및 별내 신도시와 맞닿은 입지로 생활편의성이 우수할 것으로 전망됩니다.

 

일반형과 선택형으로 공급 예정인 A4 블록은 갈매역 도보권의 역세권에 위치하여 교통편의성이 우수하며, 다양한 상업시설 등 풍부한 생활여건과 함께 단지 인근으로 유치원, 초등·중학교가 위치하고 녹지비율도 높아 교육·자연환경 모두 우수합니다.

 

구리갈매역세권_위치도

구리갈매역세권_토지이용계획도

 

구리갈매역세권(LH) 지구는 일반형으로 230호, 선택형으로 285호 공급 예정입니다.

 

 

인천계양 지구

 

인천계양 지구는 박촌역(인천도시철도 1호선), 계양역(공항철도) 등 대중교통 접근성이 양호하고, 수도권제1고속도로, 인천국제공항고속도로, 경인고속도로 등 광역교통망이 우수하여 향후 서울~부천~인천을 잇는 수도권 서남부의 요충지로 조성될 예정입니다.

 

아울러, 녹지축 기반의 선형공원인 계양벼리를 도입하여, 공원과 학교, 생활·문화시설을 도보로 이용하는 보행특화도시로 조성될 예정입니다.

 

이번 일반형으로 공급되는 A6 블록은 주변 철도노선(5·7·9호선, 공항 철도, GTX-B 등)으로 연결이 가능한 S-BRT 노선에 연접하고, 단지 인근에 문화공원이 이어져 주거환경이 쾌적하며, 유치원 및 초등·중학교가 위치하여 교육 환경이 우수합니다.

 

인천계양_위치도

인천계양_토지이용계획도

 

인천계양(LH) 지구는 일반형으로 614호 공급 예정입니다.

 

 

남양주진접2 지구

남양주진접2 지구는 별내 신도시ㆍ왕숙 신도시 생활권을 공유하는 입지로서, 풍양역(4호선, 9호선 예정) 신설과 국지도 98호선(수동~오남) 개통이 예정되어 있어 서울과 강원 서북권 접근성이 우수하며, 풍부한 녹지(수락산· 왕숙천 등)와 편리한 도시 인프라를 동시에 누릴 수 있도록 조성될 예정입니다.

 

이번 일반형과 선택형으로 공급 예정인 A6 블록은 도보거리에 신설 예정인 풍양역과 풍부한 상업시설, 유치원 및 초등·중학교가 예정되어 있어 교육 및 생활여건이 우수하며, 휴식·산책을 위한 공원이 연접하여 쾌적한 주거환경을 확보할 계획입니다.

 

남양주진접2_위치도

남양주진접2_토지지용계획도

 

남양주진접2(LH) 지구는 일반형으로 381호, 선택형으로 287호 공급 예정입니다.

 

 

군포대야미 지구

군포대야미 지구는 서울로 직결되는 대야미역(4호선) 생활권으로 서울까지 대중교통 접근성이 우수하고 안양권 생활 인프라를 가까이 누릴 수 있으며 반월호수, 수리산도립공원 등으로 둘러싸인 자연환경이 쾌적합니다.

 

이번 선택형으로 공급예정인 A1 블록은 지구 내 대야미역(4호선)과 47번 국도 등을 통해 안양시, 안산시 및 의왕시 등 인근 도시로의 접근성이 양호하며, 단지 인근에 근린공원과 반월호수를 곁에 두어 자연과 함께하는 쾌적한 생활여건이 기대됩니다.

 

군포대야미_위치도

 

군포대야미_토지이용계획도

 

군포대야미(LH) 지구는 선택형으로 346호 공급 예정입니다.

 

 

 

마치며

이번 뉴홈 2023년 9월 세 번째 공공분양 사전청약은 총 3,295호가 공급될 예정인만큼 많은 분들에게 내 집 마련의 기회가 돌아가길 바랍니다.

 

☎ LH 사전청약 전용 콜센터 : 1670-4007

 

☎ SH 콜센터 : 1600-3456

 

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